저희도 이사를 해야 하는데 이놈의 정부는 무주택자들에게만 혜택을 주더라구요~! 주택이 있지만 낡은 곳에서 살고 있는 사람들이 생각보다 많은데, 주택이 있더라도 주택의 가치에 따라 혜택을 좀 줬으면 좋겠더라구요..
유주택자들 한에서 대출을 받을 수 있는 보금자리론 대출이 있지만, 고정금리라고 해도 여전히 4%대라 이자율이 너무 부담이 되는 대출이긴 합니다. 그래도 소개해드리겠습니다.
한국주택금융공사에서 시행하고 있는 대출인 보금자리론은 장기 고정금리 주택담보 대출 상품으로 무주택 등을 대상으로 소형 주택을 구입할 때 받을 수 있는 대출 상품으로 알려져 있습니다.
보금자리론 대출 금리
보금자리론 대출 금리에는 총 3가지로 나뉘어져 있습니다.
u-보금자리론
신청대상: 대한민국 국민
신청한도: 주택담보 가치의 최대 70%까지
아낌e보금자리론
U-보금자리론과 유사한 아래의 표에서 확인할 수 있듯이 금리가 약 0.1%가 더 저렴합니다.
신청대상: 대한민국 국민
t-보금자리론
신청대상: 대한민국 국민
위의 표에서 보면 알 수 있듯이 보금자리론 고정금리가 제일 저렴한 상품은 아낌e보금자리론이라고 볼 수 있습니다.
사회적 배려층 등 보금자리론의 다양한 우대금리를 살펴볼 수 있습니다. 나에게 맞는 우대금리를 좀 더 확실히 이해한 후 보금자리론 대출을 신청하면 더욱 좋을거 같습니다.
보금자리론 대출 신청 자격
가장 먼저 대한민국의 국적의 소유자이여야 합니다. 주택수는 무주택자 또는 1주택자입니다. 하지만 여기서 1주택일 경우에는 기존주택의 처분기한을 잘 확인해주셔야 합니다.
투기지역 또는 투기과열지구에 주택을 보유하고 있다면 최대 1년, 기타 지역에 보유하고 있다면 2년 안에 기존 주택을 반드시 처분해야 합니다. 만약 처분하지 않았을 경우 금리 인상, 대출 취소, 향후 3년간 보금자리론 이용이 제한이 된다고 하니 꼭 확인해주세요.
연소득 체크
부부합산(미혼) 연소득 7000만원 이하
신혼가구인 경우에는 연소득 8천5백만원 이하
주택 가격 체크
사실 2017년에는 주택 평가액이 6억원 이하여야 신청이 가능했습니다. 하지만 인터넷 기사를 보면 보금자리론 대상 집값이 6억에서 9억 이하로 확대 추진한다는 내용이 있습니다. 현재 서울쪽에는 주택 가격이 6억원이하인 곳이 거의 없다는 지적이 나왔기 때문입니다.
보금자리론 예상대출조회 확인가능한 주택담보대출 홈페이지 https://www.hf.go.kr/hf/sub01/sub02_02_01.do
보금자리론은 미혼한테도 매우 유리합니다.
미혼일 경우
연소득은 7천만 원 이하면 신청이 가능합니다.
주택 가격은 6억미만으로 주택면적의 제한이 있는 신혼부부와는 달리 미혼이라면 면적제한이 없어 주택을 고를 때 선택의 폭이 넓습니다.
대출한도는 최대 3억6천만원으로 LTV는 70%입니다. 또한 30년 고정금리가 가능하며 최대 50년까지 가능한걸로 알고 있습니다.
'정보성:))정부 지원 혜택' 카테고리의 다른 글
| 서민들을 위한 안심전환대출 정확히 알아보자 (0) | 2023.08.01 |
|---|---|
| 코로나19 때문에 힘들었다면? 새출발기금 대출 어때? (1) | 2023.07.26 |
| 2023 내일배움카드 어떻게 신청할까? (4) | 2023.07.25 |
| 프리랜서로 일하면 실업 급여 못 받을까? 실업급여 궁금증 (2) | 2023.07.21 |
| 근로장려금 나도 받을 수 있나? 자격신청조건은? (0) | 2023.07.19 |